区唤醒上海这片百年街区焕新媒体关注 从空间更新到社

　　方案确定后◁▽▲◇，街道迅速行动●○▽…◆◁，在公共区域设立改造样板▼■，邀请居民亲身体验并提出意见•△▪▼▼□。在收集到居民宝贵意见▽●○-••、获得普遍好评后☆=，一批崭新的▷△●◇“高定□◁•…”晾衣架在老小区内整齐落地■•○△。

　　更新中最值得关注的▪△▼•▼，在于对▽□■●“旧★▪☆▽◁”的深情守护与对●□“新…▷▼”的审慎引入△▼■▲◇…。正在举行的…△•◇★•“恋旧纳新★=★☆•”主题展览=•◆，特意写了这样的说明○…◁：城市更新不是◇◆▽◆…“吐故纳新■▷◁”的决绝对立=☆●★△★，而是让过去与未来在同一空间握手言和★…★▷▼-。

　　截至目前•▽▲，255==•■-▲、254片区内76个更新节点已基本完成☆●。街道已着手编制…△=“更新工具包-▪”●■▷◆▲•，建立商户联盟▪○△▲▼…、共建公约与动态评估机制▲▽★◁，推动○◆▼•☆○“家·欧阳物业治理服务中心◆•▪◁□◇”实体化运作•▽○▪■◆，旨在形成长效治理▷▼▲。

　　鲁迅公园旁的甜爱路上▽★▪◁…●，小小的理发店和织补店外墙被鲜艳的马卡龙色和时尚图案覆盖▼•；拐进山阴路口☆▷▪•-，几位熟客老阿姨仔细看着山阴面馆的新门面◆-◁，议论着◆=◁…：=◆■△◆○“老灵的□▲=！◁▽◆•”在不远处▷…▼★★□，经营了二十多年的■▪“小克勒■□▼▪☆…”店已换上了崭新门头▽-★，蓝调与申花队徽巧妙融合□▷，店主刘浪说◁■•△：•▼▲“这次街区更新■…▲☆，把我们店的特色也融了进去-…◁□区唤醒上海这片百年街区焕，感觉蛮好•▽▲。◇•”

　　▼▷▪★○“新•■”的力量◇•-，则被巧妙地编织进来■▲。欧阳路街道引入社会资本打造主力店★☆“祥德市集◆★☆▲■”□•◁★，将吸引苏州三虾面馆等上海首店品牌▲◁◁▼，计划于4月开张☆▽◆▪。▼-○“我们100%现场制作■○□◇◇，没有预制菜=▲。■…”来自苏州双塔市集的运营团队○●▷-△、祥德市集创办人陈宇说◇……★▪●。同时▪▽★▲，街区保留○•□△=…“胖阿姨锅贴▷◁◆☆★”•▽▼●□“祥德邻里烧腊★□”等本土美食△□□▼，43家=▽◆▷“小个专☆▽■-▼●”商户将在个性化店招提升与业态引导下调适•▷○▽○。

　　欧阳路街道255◆●○=•、254片区的故事☆◁▼◇○▷，始于1843年上海开埠之后■△▪☆•○。其核心路段山阴里原为公共租界边界的施高塔园▼▪■…=，西祥德路则为限制其扩张而生■□，一路之隔的华界则在宁静住宅区内默默坚守…◇。这片土地曾活跃着鲁迅○□▽◆、陈独秀等身影•▼▽，留存着华德灯泡厂◁●•、上海无线电七厂等工业印记△■■，也沉淀下从维多利亚风格花园洋房▼■★▪••、日式里弄到苏联风格公寓楼等丰富的建筑脉络★-◆…△★，堪称一座▽●◆•△▼“露天建筑博物馆▷▼▪□△”▲▷●★□•。

　　面对挑战★=◆★△，欧阳路街道与设计总包方上海市政总院建筑院的策略是★★…▲◇“织补◁▪◁▽◆•”——像中医针灸一样-●◇，精准找到堵点☆▼☆■、痛点■▽-……，进行系统性修复与功能性植入▪=-•…▽。▼•“这不是一个传统的基建工程▲=••■☆，更多需要我们在走街串巷以及和居民的协调中把设计完善•◇▼▷。□●○…”项目负责人•▷=、建筑师刘杰说□●。

　　硬件改造之外★▷-，255▷●…●•▼、254片区更新更重在软件的…■▲“升级-▪○▷”与社区活力的…☆=“唤醒●-▼▼△”▲◇▲○=。

　　更新首先需要▪●••▷△“补短板★…-▲…”••…◆-。据介绍•◆，在项目中▽▲●◆★▼，12条老旧巷弄得到整体更新☆…□，长期困扰居民的屋顶渗漏▼=▪、污水管堵塞问题被系统解决•◁▲；祥德路-欧阳路口通过优化转角半径▲○★□▼，新增200平方米人行空间☆☆，使老年人平均过街时间缩短约42%■▷◁=◁；建设新村融入海绵城市理念△▼☆，让家门口的花园兼具雨水净化功能▽▪▷。

　　片区更新行动前期▽▽▷■=，工作人员没有急着画图纸☆•，而是带着本子走进居民区◆☆☆，坐下来听居民•▽“倒苦水…△▪★□◇”▲◇▪◇▪▲、提想法…▷▽▽◇○。一位热心爷叔拿起纸笔手绘起了草图◇--：-◁▽△…◆“阿拉可以立一根单柱晾衣杆▽○=，顶浪向做一个朝外头弯额头▼=▼，当中装一只固定环☆•=◁◁，好自家插一根横杆□★，用来晾晾被子…○▪…★、床单▪■◇▪▼▼新媒体关注 从空间更新到社。▪▪◆□”

　　-•“我们希望更新后的街区空间不只是散步休闲的地方●▪■□，更是大家愿意来□○=、喜欢待的情感栖息地与幸福乐园☆◆☆◁★。△□◇○”欧阳路街道办事处主任李小强说★△◆•。眼下○◆○▽，特色墙绘=•=、光影艺术▼☆●-、-●…◆“祥德猫◆▼”IP○▽-、趣味手摇装置等公共艺术的植入■=▼▽◁◁，正让街角巷尾变身开放的艺术展厅◇•▼。

　　这是虹口区欧阳路街道255◆○■、254片区更新后的一幕寻常光景◆★。近日★○，为期三个月的-★“甜蜜生活季••▼…”系列活动拉开帷幕▪▲★▪▲。这片拥有百年历史■◁☆•、面积约16○▪◆•■.5公顷的街区▷•△○★，在经历一场以◇▽▲“织补○○●、共生▷▪-、日常★□◆”为内核的系统更新后●▽◁，逐渐褪去陈旧与杂乱…▼，在保留原有肌理与烟火气的同时•◇△▲，焕发出温暖▷□○▼…、有文艺气息的新生机=▼▽◆■▲。

　　这张略显潦草却充满期盼的手绘稿◁☆△■，成了解决问题的▷◇△“金钥匙▷★”▲▲。捏着居民的手绘稿★▼●◁◆，团队展开了多次实地踏勘与反复推敲•☆○•，最终优化出兼顾牢固◆◇、实用•-◇…、美观与安全的公共晾衣架方案◆-：采用不锈钢材质□==•…，在立柱弯头处加设一排挂钩▲▲=…▲，中段设置高低两个固定环以满足晾晒需求并方便调节高度▪▽○•，同时对晾衣架做好圆角处理=◇…，并预留采光空间◆☆▷◁。

　　山阴路303弄▷△●，是典型的公私房混合小区□○○★，基本生活设施薄弱-●★…，没有独立的晾晒区☆●，五花八门的晾衣方式既影响社区美观▷●，又存在安全隐患■…▷=。

　　然而▼◆▲☆◆，随着时间流逝◇★，这个片区也面临着所有老城区的典型困境•▼-：基础设施老化•▷、公共空间匮乏★•□、商业业态低端重复◇◇□、文化风貌日渐模糊-▲…◇▲。2024年…☆▲，上海入围首批中央财政支持城市更新行动城市=△，该片区经○○-■◆☆“城市体检★◇”后▲□◁○-★，被确定为上海首批使用中央财政资金支持的老旧片区更新项目☆■-△★…，并由欧阳路街道首次作为主体实施☆■▽。

欧阳路街道党工委书记程军介绍■□▽，这场更新也是一场关于信任的★•◁■■□“双向奔赴…▲”…◁☆。召开74场更新议事会◇■=▪-，从前期通过…△☆“一号听□●…”◇•▲△“网格走访=▪■•★”收集83条居民建议•▽▽，到成立由街道▼▪◇、设计方●■▷◆▽•、居民●■■●▲、商户代表组成的工作专班与临时党支部▷◇◇▪，

　　▼◁□•▪□“我们尊重里弄原有的文化基调◁△□•▲，保留风化痕迹与青苔生长■●•▪-，还原红砖围墙=◁▷==□、清水铺装★•。-■…☆☆”刘杰介绍○▼▽•，片区内的6处优秀历史建筑得到妥善保护●…▽△★，数十条巷弄在疏通管道-▽…▲◆、翻新地砖后…▪●▲，保留了各自的韵味…■。青庄的月季花园被重新找回○▼◁□•◁，山阴路与祥德路交界处的越界筑路界碑=▷☆◇◇，成为历史的注脚◁▽◁▪。

　　以▼•-…○▼“都市烟火气▲◇▲●◆=、社区新文艺□▼”为愿景▽=★○…，街道策划了为期三个月的◆••“甜蜜生活季□◁☆●”▽▪□◁。活动将涵盖••▷“艺启新程▷-…●▲◁”◆★…=“智汇圆桌…★▲☆■▲”●-▪◁▼“巷陌烟火-◁•■▲”○▼△▽“红帆聚力-◆☆…•◁”四大板块▷…□--，从青年音乐会○▷▷●•、艺术快闪到邻里市集■•★★◇□、志愿服务△☆●▲◆，旨在将★◇…“甜蜜◁■▪■”从舌尖滋味升华为可感可及的社区幸福感●☆•-。

　　☆=○▷“保民生○-▪▽△”则聚焦于▲★▼“一老一小一弱一新●▼”□•◁□○。街道盘活闲置角落•◁■•◇●，新建街角广场与邻里共享花园▼…▲-□□；将原维真幼儿园旧址改造为功能复合的社区会客厅◁◇；更新山阴路277号养老院▪•▷★=，打造适老化的日间照料中心•▲•▽◁★；甚至为新就业群体设置了休憩驿站▼■。修车◆▪●、配钥匙等◇=…□“小而美=◆▼▷○”的便民服务网点被特意保留并升级▪◆▽…。

　　位于鲁迅纪念馆对面的甜爱路301弄和311弄之间…◁▪◇□，原有一处废弃的老房子•▪。在这次更新中▽◁▪，它被改造成名为•-“野草■…◆-◁”的公共活力空间▽☆。周末可以办活动○▲▲▲★=，平时可供居民公益化使用☆◁•。欧阳路街道办事处副主任郭欣表示☆▷：…△-□□“希望这个小小的空间▪◆-，能寓意孕育出生长的力量▷•▽。…-=□☆△”